Klarstellung durch den Bundesgerichtshof

GE 10/2000, 640 - Stundenlohnverträge sind in der Baupraxis wenig beliebt: Für den Auftraggeber ist die Kostenbelastung im voraus nicht kalkulierbar, der Unternehmer sieht sich nach Rechnungslegung nicht selten dem Einwand ausgesetzt, er habe „zu viele“ Stunden aufgeschrieben und abgerechnet.

GE 12/2000, 788 - Am 1. Mai 2000 ist das Gesetz zur Beschleunigung fälliger Zahlungen in Kraft getreten. Es sollte in erster Linie eine Hilfe für Handwerker und kleine Baufirmen gegen zahlungsunwillige Auftraggeber sein (vgl. GE 2000 [10] Seite 647 ff.). Tatsächlich reicht das Gesetz weit über dieses Grundmotiv hinaus und betrifft auch – beispielsweise – Zinsen im Mietrecht. Und nicht nur das: Auch bei Mieterhöhungen, bei Betriebskostenabrechnungen, bei der Abrechnung von Kautionen und für alle Schadensersatzforderungen des Vermieters in Geld gilt das neue Gesetz.

Sorgfältige Prüfung der Gebrauchsrechte

GE 12/2000, 778 - Nach § 1 Abs. 6 des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) gelten die Vorschriften für das Wohnungseigentum entsprechend bei Teileigentum. Während Wohnungseigentum das Sondereigentum an einer Wohnung ist, handelt es sich beim Teileigentum um das Sondereigentum an nicht Wohnzwecken dienenden Räumen eines Gebäudes (§ 1 Abs. 3 WEG), also insbesondere um Geschäftsräume und Büros. Jeder Teileigentümer hat grundsätzlich das Recht, die ihm gehörenden Räume zu vermieten (§ 13 Abs. 1 WEG).

Teils unterschätzt, teils unbekannt und immer unterversichert

GE 12/2000, 792 - Bei langjährigen Verwalterverträgen bildet sich häufig ein stabiles Vertrauensverhältnis zwischen Hauseigentümer und Verwalter. Vielleicht ist das der Grund, warum Auftraggeber davor zurückschrecken, einen Verwalter wegen einer vorsätzlich oder fahrlässig begangenen Pflichtverletzung in Anspruch zu nehmen. Häufig heißt es dann: „Er gehört doch fast zur Familie!“ Allerdings verblassen solche Befindlichkeiten, wenn der Auftraggeber seinerseits Rechenschaft ablegen muß, etwa gegenüber einer Erbengemeinschaft, einem Aufsichtsrat oder einer kreditgewährenden Bank. Und in einer zunehmend verrechtlichen Geschäftswelt wird die Frage nach der Haftpflicht ohnehin strenger formuliert.

Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 19/2000 - 41. Kalenderwoche

gem. § 1 Abs. 1 Diskontsatzüberleitungsgesetz

1. Mai 2000 bis 31. August 2000

Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 18/2000 - 39. Kalenderwoche

in Berlin

GE 19/2000 - 41. Kalenderwoche

gem. § 1 Abs. 1 Diskontsatzüberleitungsgesetz

1. Januar 2000 bis 30. April 2000

gem. § 1 Abs. 1 Diskontsatzüberleitungsgesetz

1. Mai 1999 bis 31. Dezember 1999