Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 10/01 - 18./19. Kalenderwoche

in Berlin

GE 10/01 - 18./19. Kalenderwoche

Steuertrick mit Zusammenlegung der Wohnung

GE 9/2001, 590 - Wenn steuerlich zusammenveranlagte Ehepaare nebeneinanderliegende Eigentumswohnungen kaufen und sie durch Mauerdurchbrüche zu einer verbinden, können die Anschaffungskosten nicht zusammengefaßt werden, um so die Bemessungsgrundlage für die steuerliche Selbstnutzerförderung nach § 10 e EStG zu erhöhen - jedenfalls dann nicht, wenn jeder Ehegatte zivilrechtlich Eigentümer „seiner“ Wohnung bleibt.

Brutto- oder Nettomiete?

GE 9/2001, 594 - Der kündigende Vermieter kann als Mietausfall auch die Heizkosten ersetzt verlangen.

Quadratmeterpreis als Kalkulationsgrundlage

GE 9/2001, 588 - Haben die Mietvertragsparteien (Gewerbemiete) den Mietpreis nach einer bestimmten Nutzfläche berechnet, so kann Miete zurückgefordert werden, sofern die Fläche tatsächlich geringer ist.

Ausnutzen einer Mangellage

GE 9/2001, 588 - Eine Mangellage am Wohnungsmarkt führt nicht automatisch zum Rückzahlungsanspruch bei einer Mietpreisüberhöhung - es kommt auch auf die Situation des Mieters an.

Kündigung wegen verletzter Aufklärungspflicht

GE 9/2001, 587 - Ein Fonds, der mittels eines Prospektes für eine Beteiligung (Beitritt zur GbR) wirbt, darf nicht verschweigen, daß das Objekt in einem Sanierungsgebiet liegt, sonst können beigetretene Gesellschafter kündigen.

Vorzeitiges Rückgaberecht des Mieters

GE 9/2001, 600 - Nach § 556 Abs. 1 BGB ist der Mieter verpflichtet, die gemietete Sache „nach Beendigung des Mietverhältnisses zurückzugeben“.

Die elektronischen Formulare für Eigentümer und Hausverwalter

GE 9/2001, 580 - Seit geraumer Zeit wird es von Hausverwaltern, Maklern, Rechtsanwälten etc. gefordert: Die als rechtssicher bekannten und bewährten Formulare des GRUNDEIGENTUM-VERLAGES sollten auch an handelsüblichen PCs auszufüllen sein.

Neupositionierung

GE 9/2001, 580 - Der Landesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen Berlin/Brandenburg (LFW) hat auf seiner Verbandstagung im April die Schwerpunkte künftiger Verbandsarbeit definiert und die Anpassung der Verbandsstrukturen an veränderte Rahmenbedingungen beschlossen.