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Hier finden Sie archivierte Beiträge aus unseren Zeitschriften (DAS GRUNDEIGENTUM und DAS HAUSEIGENTUM), aus den Bereichen Recht & Gesetz, Steuern sowie zu häufig gestellten Fragen.
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Alle archivierten Beiträge
Heizölpreise
in Berlin
GE 6/01 - 10./11. Kalenderwoche
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Taubenbefall
Mieterin hatte kein Minderungsrecht
GE 5/2001, 325 - Die einen lieben und füttern Tauben, die anderen bezeichnen sie als „Ratten der Lüfte“. Ein Mietmangel liegt jedenfalls nur ausnahmsweise vor.
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Auflösungsverschulden
Insolvenz des Nachfolgemieters
GE 5/2001, 324 - Wenn der Mieter eines langfristigen Mietvertrages durch eigenes Verschulden eine fristlose Kündigung veranlaßt, muß er für den Mietausfall einstehen. Er haftet auch für die Insolvenz des Nachfolgemieters.
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Hausverwalter
Abrechnungspflicht auch unter Schwestern
GE 5/2001, 323 - Ein Verwalter haftet auf Auszahlung des Mietüberschusses (§ 195 BGB) und auf Abrechnung, auch wenn „nur“ Familienbesitz verwaltet wird.
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Betriebskostenabrechnung
Vorwegabzug bei Gewerbe
GE 5/2001, 322 - Der Vermieter kann fehlende Angaben zum Vorwegabzug von Betriebskosten, die für gewerblich vermietete Räume anfallen, im Rechtsstreit nachholen.
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Wohnungseigentum
Durchbrüche bei tragenden Wänden
GE 5/2001, 324 - Eigentümer von nebeneinander liegenden Wohnungen dürfen diese mit einem Wanddurchbruch verbinden, wenn keine wesentliche Gefahr für Stabilität und Brandschutz entsteht, entschied der BGH.
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Wohnungseigentum
Außergerichtliche Kosten bei Zahlungsverzug
GE 5/2001, 324 - Nach § 47 WEG trägt, anders als im Zivilprozeß, in der Regel jeder seine außergerichtlichen Auslagen allein, auch wer gewinnt. Wird Wohngeld eingetrieben, ist das anders.
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Sanierungsrechtliche Mietobergrenzen im juristischen Zwielicht
GE 5/2001, 329 - Der Versuch, das Modernisierungstempo bei freifinanzierten Vorhaben in Sanierungsgebieten durch Mietobergrenzen zu verlangsamen, verstößt gegen das gesetzliche Gebot der Zügigkeit. Darüber hinaus ist es den Behörden auch verwehrt, die Einhaltung von Mietobergrenzen zu fordern, wenn lediglich ein zeitgemäßer Ausstattungszustand hergestellt werden soll. Aber auch sonst bewegen sich die Berliner Behörden mit ihren Mietobergrenzenregelungen im rechtlichen Zwielicht.
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Ölheizung
Angebot zur kostenlosen Energieberatung
GE 5/2001, 341 - „Wie steht’s um den Wirkungsgrad meiner Ölheizung? Lohnt sich eine Modernisierung? Wieviel Energie kann ich im konkreten Fall einsparen? Wo und wofür gibt’s Fördermittel?“ Auf diese und alle anderen Fragen rund um die Ölheizung erhält man kompetent Antwort vom Heizungsbaumeister - durch eine ausführliche, individuelle Energieberatung direkt am Objekt. Und die kostet den Interessenten keinen Pfennig.
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LBS Berlin
Geschäftsentwicklung 2000 verhalten
GE 5/2001, 310 - Die Aktieneuphorie und das Interesse am Fondssparen beeinflußten das Bauspargeschäft erheblich: Das eingelöste Neugeschäft wies mit 17.254 Verträgen über 575,6 Mio. DM gegenüber dem Vorjahr ein Minus von 15,7 % (Anzahl) und 16,6 % (Bausparsumme) aus
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