Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 6/01 - 10./11. Kalenderwoche

in Berlin

GE 6/01 - 10./11. Kalenderwoche

Mieterin hatte kein Minderungsrecht

GE 5/2001, 325 - Die einen lieben und füttern Tauben, die anderen bezeichnen sie als „Ratten der Lüfte“. Ein Mietmangel liegt jedenfalls nur ausnahmsweise vor.

Insolvenz des Nachfolgemieters

GE 5/2001, 324 - Wenn der Mieter eines langfristigen Mietvertrages durch eigenes Verschulden eine fristlose Kündigung veranlaßt, muß er für den Mietausfall einstehen. Er haftet auch für die Insolvenz des Nachfolgemieters.

Abrechnungspflicht auch unter Schwestern

GE 5/2001, 323 - Ein Verwalter haftet auf Auszahlung des Mietüberschusses (§ 195 BGB) und auf Abrechnung, auch wenn „nur“ Familienbesitz verwaltet wird.

Vorwegabzug bei Gewerbe

GE 5/2001, 322 - Der Vermieter kann fehlende Angaben zum Vorwegabzug von Betriebskosten, die für gewerblich vermietete Räume anfallen, im Rechtsstreit nachholen.

Durchbrüche bei tragenden Wänden

GE 5/2001, 324 - Eigentümer von nebeneinander liegenden Wohnungen dürfen diese mit einem Wanddurchbruch verbinden, wenn keine wesentliche Gefahr für Stabilität und Brandschutz entsteht, entschied der BGH.

Außergerichtliche Kosten bei Zahlungsverzug

GE 5/2001, 324 - Nach § 47 WEG trägt, anders als im Zivilprozeß, in der Regel jeder seine außergerichtlichen Auslagen allein, auch wer gewinnt. Wird Wohngeld eingetrieben, ist das anders.

GE 5/2001, 329 - Der Versuch, das Modernisierungstempo bei freifinanzierten Vorhaben in Sanierungsgebieten durch Mietobergrenzen zu verlangsamen, verstößt gegen das gesetzliche Gebot der Zügigkeit. Darüber hinaus ist es den Behörden auch verwehrt, die Einhaltung von Mietobergrenzen zu fordern, wenn lediglich ein zeitgemäßer Ausstattungszustand hergestellt werden soll. Aber auch sonst bewegen sich die Berliner Behörden mit ihren Mietobergrenzenregelungen im rechtlichen Zwielicht.

Angebot zur kostenlosen Energieberatung

GE 5/2001, 341 - „Wie steht’s um den Wirkungsgrad meiner Ölheizung? Lohnt sich eine Modernisierung? Wieviel Energie kann ich im konkreten Fall einsparen? Wo und wofür gibt’s Fördermittel?“ Auf diese und alle anderen Fragen rund um die Ölheizung erhält man kompetent Antwort vom Heizungsbaumeister - durch eine ausführliche, individuelle Energieberatung direkt am Objekt. Und die kostet den Interessenten keinen Pfennig.