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Hier finden Sie archivierte Beiträge aus unseren Zeitschriften (DAS GRUNDEIGENTUM und DAS HAUSEIGENTUM), aus den Bereichen Recht & Gesetz, Steuern sowie zu häufig gestellten Fragen.
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Alle archivierten Beiträge
Veräußerung
Nicht immer wird Erwerber Vermieter
GE 13/2001, 899 - Nach § 571 BGB tritt der Erwerber an die Stelle des Veräußerers und wird neuer Vermieter. Das aber nur dann, wenn der Vermieter auch Eigentümer war.
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Geschäftsunfähiger Mieter
Gericht muß Vertreter bestellen
GE 13/2001, 897 - Wer geschäftsunfähig ist, kann keine Verträge schließen, er kann aber auch nicht verklagt werden. Was soll ein Vermieter tun, dessen möglicherweise geschäftsunfähiger Mieter schon seit längerem keine Miete zahlt, wenn ein Betreuer noch nicht bestellt ist?
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Mietausfall
Nur wenn Nachmieter abspringen
GE 13/2001, 896 - Wenn ein Mieter Schadensersatz wegen nicht durchgeführter Schönheitsreparaturen schuldet, gehört dazu nach bisheriger Rechtsprechung auch der Mietausfall von etwa drei Monaten. Bei einem Überangebot an Geschäfts- und Wohnräumen muß das allerdings anders gesehen werden.
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Kauf bricht nicht Miete
Vermietung durch später erwerbenden Eigentümer
GE 13/2001, 908 - Anmerkung zu Landgericht Stendal, Urteil vom 12. April 2001 - 31 O 5/01, Wortlaut Seite 925
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Das neue Mietrecht kommt ab 1. September 2001
Was wird anders - bei der Mietkaution?
GE 13/2001, 907 - Die Mietkaution ist nach wie vor das einzige Mittel für den Vermieter, sich gegen finanzielle Verluste durch Vertragsverletzungen des Mieters abzusichern.
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Briefwechsel von der Müllfront
Kampf um jede Tonne
GE 13/2001, 883 - Der Hausmüll gehört nach Berliner Landesrecht (noch) alleine der BSR. Aber sonst ist Wettbewerb angesagt, und da geht der Kampf um jede Tonne, wie der nachfolgend dokumentierte Briefwechsel zwischen einem Eigentümer und den BSR zeigt – ein kleines Stück aus dem Tollhaus.
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Drei-Liter-Haus von BASF
GE 13/2001, 876 - Auf das Drei-Liter-Auto warten wir noch, der Drei-Liter-Altbau ist schon da, steht in Ludwigshafen und wurde vom Chemie-Riesen BASF zusammen mit mehreren Partnern binnen Jahresfrist modernisiert.
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Denkmalliste Berlin
GE 13/2001, 874 - Im Zusammenhang mit dem Denkmalschutz Berlin hat das Landesdenkmalamt Berlin die aktuelle Denkmalliste veröffentlicht.
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Bauen billiger
GE 13/2001, 874 - Der Verfall der Berliner Baupreise hält an.
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DIX schlägt DAX
GE 13/2001, 874 - Die Entwicklung deutscher Immobilien, die von institutionellen Investoren im Jahr 2000 gehalten wurden, schlug mit 5,7 % Rendite den DAX, der 7,5 % einbüßte.
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