in Berlin

GE 23/01 - 46./47. Kalenderwoche

GE 22/2001, 1489 - Den Haushalt zu sanieren, ist eine große Aufgabe. Nicht Millionen zählen, sondern Milliarden. Berlin ist eben eine große Stadt. Da gehört es sich, auch große Defizite zu haben, große Opern, große PDS, große Bankpleite, große Klappe!

GE 22/2001, 1521 - Die 19. Kammer des VG Berlin hat mit ihrem Urteil vom 17. Oktober 2001 (Wortlaut Seite 1545) zur Modernisierung eines Wohngebäudes im Erhaltungsgebiet „Falkplatz“ in Berlin-Prenzlauer Berg das Schattendasein einer erst 1998 in das Baugesetzbuch eingefügten Regelung beendet. Zugleich zeigt die Entscheidung für Eigentümer, die eine Modernisierung ohne Luxus beabsichtigen, einen Weg auf, der nach Abschluß der Sanierung eine Umlage der Modernisierungskosten ohne einschränkende Mietobergrenzen ermöglicht.

Kein Schadensersatz für unberechtigten Besitzer

GE 22/2001, 1513 - Das probateste Mittel zur Durchsetzung einer Kündigung ist die Auswechselung des Schlosses, was allerdings eine rechtswidrige verbotene Eigenmacht darstellt, wogegen sich der Mieter mit Gewalt (so wörtlich § 859 BGB) oder mit einstweiliger Verfügung wehren kann. Schadensersatzansprüche hat er allerdings nicht.

Nicht bei Mietmängeln nach vorbehaltloser Mietzahlung

GE 22/2001, 1510 - Gerade bei langfristigen Geschäftsraummietverträgen suchen Mieter oft einen Grund zur vorfristigen Kündigung. Vorgeschobene Gründe reichen allerdings nicht.

Der "Doorman" kommt und die Ausschlußfrist auch für Altfälle

GE 22/2001, 1509 - Kosten für Türsteher - von Anglo- oder Frankophilen auch „Doorman“ oder „Concierge“ genannt - stellen keine umlagefähigen Betriebskosten dar. Das behauptet jedenfalls das AG Mitte und ebenso, daß die neue Ausschlußfrist für Betriebskostenabrechnungen für alle Abrechnungen gilt, die ab dem 1. September 2001 zugehen, wozu das Gericht nicht nur solche zählt, die vor dem 1. September beendete Abrechnungszeiträume betrifft, sondern sogar solche, bei denen eine fehlerhafte Abrechnung vorliegt, die nicht mehr vor dem 1. September nachgebessert werden konnte.

GE 22/2001, 1533 - Wassereinbruch oder Feuchteschaden mit nicht klar definierbarer Herkunft - keine seltene Frage in der Praxis von darauf spezialisierten Unternehmen. Die Lösung dieser Probleme kann durch die Anwendung akustischer Leckortungsverfahren erfolgen, die nach nach dem Prinzip funktionieren: Ich höre was, das Du nicht siehst.

Der Postkasten für Pakete

GE 22/2001, 1533 - Jetzt gibt es eine völlig neue Lösung für die Annahme von Paketen bei Abwesenheit des Empfängers.

Neue Vertiefungsrichtung im Angebot

GE 22/2001, 1507 - Mit Beginn des Studienjahres 2002 wird die Berufsakademie Berlin innerhalb der Studienrichtung Immobilienwirtschaft eine neue Vertiefungsrichtung anbieten: Facility Management.

GE 22/2001, 1496 - Seit dem 1. Januar 1999 ist der Euro (offizielle Abkürzung: EUR, am häufigsten benutzte: E) die einheitliche Währung von elf Mitgliedsstaaten der Europäischen Gemeinschaft.