Zugriffszeitpunkt

GE 17/03, Seite 1128 - Der Vermieter kann sich auch im laufenden Mietverhältnis aus der Kaution befriedigen, wobei er nicht auf unstreitige oder rechtskräftig festgestellte Forderungen beschränkt ist.

Alle Kosten sind umlegungsfähig

GE 17/03, Seite 1121 - Der Vermieter, der eine Zentralheizungsanlage nicht selbst betreibt, sondern die Wärme durch einen Dritten liefern läßt, kann die ganze Rechnungssumme einschließlich der Beträge für Instandsetzung und des unternehmerischen Gewinns des Dritten als Heizkosten an die Mieter weitergeben.

Verträge vor Mietrechtsreform

GE 17/03, Seite 1120 - Vor der Mietrechtsreform formularmäßig vereinbarte Kündigungsfristen für den Mieter gelten fort.

Kosten für Niederschlagswasser zählen dazu

GE 17/03, Seite 1118 - Kosten der Grundstücksentwässerung sind Betriebskosten, die auf den Mieter umgelegt werden können. Seit einigen Jahren differenzieren die Versorgungsunternehmen und berechnen auch Kosten für Niederschlagswasserentsorgung des Grundstücks. Die Frage, was mit älteren Mietverträgen passiert, die diese Differenzierung noch nicht enthalten konnten, kann zweifelhaft sein.

Falsche Reinigung kostet doppelt

GE 17/03, Seite 1142 - Wisch und weg? Von wegen. Nicht nur Laien, auch Profis putzen oft falsch. Häufig begehen sie den Fehler, Fußböden in Treppenhäusern und Hausfluren in nur einem Arbeitsgang reinigen und pflegen zu wollen. Diese „Wischpflege” führt aber weder zu ausreichender Sauberkeit noch zu dem Schutz, den jeder Fußboden benötigt. Vor allem empfindliche Böden werden durch unzureichende Pflege schnell an der Oberfläche beschädigt und nehmen Schmutz dann schneller auf. Ist der Schmutz erst einmal in den Boden eingezogen, läßt er sich oft kaum noch entfernen.

Lügen bis sich Balken biegen?

GE 17/03, Seite 1131 - Kürzlich wurde in einer Berliner Tageszeitung auf ein Urteil des Landgerichts Wuppertal (16 S 249/98) hingewiesen, wonach Mieter in bestimmten Fällen Fragen des Vermieters wahrheitswidrig beantworten dürften, ohne dem Risiko einer Anfechtung bzw. Kündigung des Mietverhältnisses ausgesetzt zu sein. Doch so einfach ist die Rechtslage nicht.

5 % Rabatt für Haus & Grund-Mitglieder

GE 17/03, Seite 1114 - Die Privathaftpflichtversicherung ist ein „Muß“ für jeden Haushalt. Sie schafft Sicherheit, da ein Verursacher von Schäden mit seinem gesamten Einkommen und Vermögen haftet. Die Grundeigentümer-Versicherung hat eine neue Privathaftpflichtversicherung entwickelt, die speziell auf die Bedürfnisse der Haus- und Grundbesitzer zugeschnitten ist. Haus & Grund-Mitglieder erhalten einen exklusiven Rabatt von 5 %.

Verwertungskündigung bald auch in den neuen Bundesländern zulässig?

GE 17/03, Seite 1112 - Die Kündigung von Wohnraum zum Zweck der Verwertung (sog. Verwertungskündigung) ist in den neuen Bundesländern (und Ost-Berlin) für vor dem 3.Oktober 1990 abgeschlossene Mietverträge nicht zulässig. Das soll sich ändern.

GE 17/03, Seite 1109 - Was tut man nicht alles angesichts leerstehender Wohnungen, dachte sich Rudolf Kujath, Geschäftsführer der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Stadt und Land und der damit verbundenen Wohnungsbaugesellschaft Hellersdorf.

GE 17/03, Seite 1108 - Der neugewählte Aufsichtsrat der Berliner Volksbank hat eine Neustrukturierung des Vorstandes der Bank beschlossen. Planmäßig zum 1. August 2003 wurde Stefan Gerdsmeier (44), der bislang Generalbevollmächtigter war, zum ordentlichen Vorstandsmitglied berufen.