in Berlin

GE 21/03 - 43./44. Kalenderwoche

Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 21/03 - 43./44. Kalenderwoche

GE 20/03, Seite 1289 - Ein größeres Durcheinander, als es zur Zeit in der Bundesregierung und den sie tragenden Parteien herrscht, ist kaum vorstellbar. Täglich werden neue Reform-Konzepte entwickelt, in Stunden oder Tagen wieder geändert, um innerhalb kürzester Zeit neu aufzuleben.

22. Steigendes Grundwasser

GE 20/03, Seite 1322 - In Berlin steigt z. Zt. der Grundwasserspiegel. Dies macht sich dahingehend bemerkbar, daß die Kellersohle einige Zentimeter „unter Wasser“ steht und Feuchtigkeit an den Kellerwänden nach oben zieht.

Grundvoraussetzungen und verminderte Anforderungen bei Bau- und Anschaffungsdarlehen

GE 20/03, Seite 1317 - 1. Vorbemerkung Nicht nur im Fall der Anschaffung oder Herstellung von selbstgenutztem Wohneigentum spielen Darlehensverträge zwischen Angehörigen bei der Finanzierung eine Rolle. Auch bei der Finanzierung der Anschaffung oder Herstellung eines Mietwohngebäudes sind Darlehensverträge z. B. zwischen Eltern und Kindern immer öfter von großer Bedeutung, besteht aus rein wirtschaftlichen Gründen bei einer solchen Gestaltung doch die Möglichkeit, die Zinsmarge (Gewinn des Kreditinstituts bei Darlehensverträgen und deren Refinanzierung) zwischen Darlehensnehmer und Darlehensgeber aufzuteilen. Die Rechtsprechung und die Finanzverwaltung verlangen für die steuerliche Anerkennung, die für den Schuldzinsenabzug beim Erwerber im Rahmen der Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung gem. § 21 EStG relevant ist, die Erfüllung bestimmter Voraussetzungen, auf die im folgenden eingegangen werden soll. Die Voraussetzungen sind in den Schreiben des Bundesministers der Finanzen vom 1. Dezember 1992, BStBl. I 1992, S. 729 ff. und vom 30. Mai 2001, BStBl. I 2001, S. 348 niedergelegt.

Verjährung bei Bankbürgschaft

GE 20/03, Seite 1306 - Bei einer Barkaution kann der Vermieter auch nach sechs Monaten noch mit eigenen Ansprüchen gegen den Kautionsrückzahlunganspruch des Mieters aufrechnen. Ist als Sicherheit eine Bankbürgschaft beigebracht worden, wird es schwieriger; oft ist hier der Ersatzanspruch des Vermieters schon verjährt, so daß die Kaution zurückgegeben werden muß.

Zulässige Gegenvorstellung

GE 20/03, Seite 1304 - Zur Vermeidung von Verfassungsbeschwerden kann jetzt ein Gericht seine eigenen rechtskräftigen Entscheidungen wieder aufheben.

Vertragsgemäßer Gebrauch

GE 20/03, Seite 1304 - Der Mieter darf auf seinem Balkon eine mobile Parabolantenne aufstellen.

Neue Förderbedingungen für solarthermische Anlagen ab 2004

GE 20/03, Seite 1301 - Hauseigentümer, die sich eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung anschaffen möchten, sollten schnellstmöglich die staatlichen Fördermittel beantragen, empfiehlt die Initiative Solarwärme Plus. Nach dem 31. Dezember 2003 gibt es nicht mehr 125 Euro, sondern nur noch 110 Euro pro installiertem Quadratmeter Kollektorfläche.

GE 20/03, Seite 1293 - Rund 140 im Rahmen einer Joboffensive befragte Unternehmen der Immobilienbranche bieten zusammen derzeit 593 freie Stellen an. Teilgenommen haben über 400 Studenten sowie 137 Unternehmen, die 18.000 Mitarbeiter auf dem Immobiliensektor beschäftigen.