Die ersten Verfahren rechtskräftig abgeschlossen

GE 22/04, Seite 1430 - Endlich: Für viele Betroffene hat das Warten nun ein Ende. Das OVG Berlin hat in seinen unanfechtbaren Entscheidungen vom 22. Oktober 2004 (in diesem Heft, S. 1460) den Antrag auf Zulassung der Berufung gegen stattgebende Urteile der 10. Kammer des VG Berlin (GE 2004, 110) zurückgewiesen.

Keine durchgreifende Änderung, aber viel Bewegung

GE 22/04, Seite 1420 - Der Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) hat die fünfte Ausgabe des jährlich erscheinenden BBU-Marktmonitors (zu beziehen über den GRUNDEIGENTUM-VERLAG, Details siehe Seite 1428) veröffentlicht, der über die neuesten Entwicklungen auf den Wohnungsmärkten in Berlin und Brandenburg informiert. Hier finden sich kurzgefaßte Analysen zu den Grundstücksmärkten, zu Entwicklungen im Wohnungsbestand, zu Mietpreisen und Betriebskosten und schließlich zu den für den Wohnungsmarkt wichtigen Aspekten der Bevölkerungs- und Haushaltsentwicklung. Zudem enthält er eine Wohnungsmarktprognose für Berlin und Brandenburg bis 2009, die das GEWOS-Institut erstellt hat.

GE 22/04, Seite 1417 - Dr. Eckart Baum, der ehemalige Geschäftsführer der HOWOGE, ist ein durchaus kantiger Mensch, der nicht viel durchgehen läßt - anderen nicht, aber auch nicht sich selbst. Bei der HOWOGE hat man sich aus bis heute nicht nachvollziehbaren Gründen getrennt, obwohl man kurz zuvor seinen Vertrag um fünf Jahre verlängert hatte; der Prozeß um die Fortzahlung der Bezüge schwebt - die Terminsstände in Berlin stellen faktisch eine Rechtsverweigerung dar - immer noch. Untätig war Baum freilich in der Zwischenzeit nicht.

GE 21/04, Seite 1313 - Die Nachfrage nach Grundstücken sinkt, das Angebot steigt. Die Folge: Kein Baulandmangel mehr - so jedenfalls das „Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR)“. Und wer wollte daran zweifeln - die Makler, die Mühe haben, Käufer zu animieren, ganz bestimmt nicht.

GE 21/04, Seite 1376 - Die Serie „Typische Baufehler und ihre Ursachen” ist eine unendliche Geschichte und verdeutlicht, daß die Bauschäden nicht weniger, sondern mehr werden!

Exorbitante Kosten für die Räumung

GE 21/04, Seite 1342 - So wie im Foto sieht so manche Wohnung aus, die der Gerichtsvollzieher räumen muß. Daß man als Vermieter, der nach langem Prozessieren endlich den Räumungstitel in Händen hält, auch noch die großzügig bemessene Räumungsfrist erduldet, Gericht und den teuren Anwalt bezahlt und den Mietrückstand schon abgeschrieben hat, verkraftet man noch. Daß man aber ein paar tausend Euro Räumungsvorschuß zahlen soll, ist der Tropfen, der das Faß meist zum Überlaufen bringt. Da wirkt eine Entscheidung des AG Wedding wie ein Silberstreif am Horizont.

Fehlender Balkon wie "nicht nutzbarer" wohnwertmindernd

GE 21/04, Seite 1331 - Ob ein fehlender Balkon ebenso wie ein nicht nutzbarer Balkon als wohnwertmindernd im Sinne der Orientierungshilfe zum Berliner Mietspiegel anzusehen ist, wird von den Gerichten unterschiedlich beurteilt. Nunmehr hatten zwei Senate des Kammergerichts darüber zu entscheiden.

Berlin sucht die ältesten Heizkessel

GE 21/04, Seite 1325 - Pünktlich zu Beginn der Heizperiode starteten die Berliner Energieagentur GmbH und die GASAG ihre gemeinsame Kampagne „Berlin sucht die ältesten Heizkessel der Stadt“. Die Gewinner erwartet modernste und kostensparende Heiztechnik im Gesamtwert von 50.000 Euro.

Müllentgelte steigen schon ab Januar 2005

GE 21/04, Seite 1324 - Die BSR will die Müllentgelte nun doch schon zum 1. Januar 2005 erhöhen, obwohl die verschärften Umweltauflagen für die Müllbeseitigung (nur noch vorbehandelte Abfälle dürfen deponiert werden), die den BSR als Begründung für die Erhöhung dienen, erst ab Mitte 2006 wirksam werden. Ein Teil des Berliner Mülls muß deshalb bis Mitte 2006 bis nach Hamburg verschickt werden (vgl. GE 2004 [18] 1132).

GE 21/04, Seite 1316 - Der GdW hat seinen ersten Branchenbericht „Mietwohnungen in Deutschland - ein attraktives und wertbeständiges Marktsegment“ vorgestellt.