Berlin verheizt zuviel Erdgas

GE 18/2007, Seite 1213 - Berlin war die Stadt mit dem höchsten Erdgas- Verbrauch in der Heizperiode 2005/06 in Ostdeutschland. Das ergab eine Analyse von Techem, der zwölf Städte in den neuen Bundesländern unter die Lupe nahm.

Elektronische Heizkostenablesung über Funk nur unter bestimmten Bedingungen zulässig

GE 18/2007, Seite 1216 - In vielen Wohnungen haben die herkömmlichen "Verdunster" für die verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung längst ausgedient und sind durch "elektronische Kollegen" ersetzt worden, die zum Teil nicht mehr durch Inaugenscheinnahme, sondern durch Funk abgelesen werden. Abgesehen davon, daß hinter dem Funkableseverfahren immer noch Fragezeichen stehen (etwa im Hinblick auf den Einfluß von Magnetfeldern auf die Ablesegeräte), setzt auch noch der Datenschutz Schranken für den Einsatz – jedenfalls meint das der Berliner Datenschutzbeauftragte, der in seinem letzten Bericht Bedingungen dafür formulierte.

Bescheinigung bei Bruttomiete?

GE 18/2007, Seite 1218 - Fragen & Antworten Sie fragen - Wir antworten!

Kosten der Beseitigung von Graffiti sind Betriebskosten

GE 18/2007, Seite 1221 - Die Kosten der Beseitigung von Graffiti sind als Betriebskosten umlegbar, entschied das AG Mitte. Das gelte jedenfalls dann, wenn Graffiti als reine Verschmutzungen zu betrachten und keine Substanzverletzungen seien. Außerdem enthält die Entscheidung weitere interessante Ausführungen zur Wirksamkeit von Betriebskostenabrechnungen.

Keine Räumungsfrist bei Mietrückständen

GE 18/2007, Seite 1226 - Nach § 721 ZPO kann das Gericht auf Antrag oder von Amts wegen eine Räumungsfrist festsetzen. Es hat dabei aber auch die Interessen des Vermieters zu berücksichtigen.

Anspruch auf Beseitigung einer Schilfmatte?

GE 18/2007, Seite 1229 - Ein Schilfmattenzaun an der Grenze zum Nachbargrundstück muß beseitigt werden, eine Grenzhecke darf nicht eigenmächtig beschnitten werden, entschied das AG Wedding. Die Auffassung bezüglich des Schilfmattenzauns ist jedoch falsch.

Installateur-Test für Wohnungswasserzähler

GE 18/2007, Seite 1240 - Etwa die Hälfte aller westdeutschen Wohnungen in Mehrfamilienhäusern haben keine Wohnungswasserzähler. Hier wird der Wasserverbrauch nach Bewohnerzahlen oder Flächenanteilen abgerechnet. Das ist nicht immer genau und bringt oft Ärger. Werden die Betriebskosten beispielsweise nach der Wohnfläche auf die Mieter verteilt, muß der Vermieter die Kostenanteile für leerstehende Wohnungen zahlen.

Keller-/Souterainwohnungen

GE 17/2007, Seite 1161 - In loser Folge bespricht Dieter Blümmel einzelne Merkmale der Orientierungshilfe zum Berliner Mietspiegel.

GE 17/2007, Seite 1172 - Hier finden Sie die komplette Fassung des gekürzten Artikels von André Queling aus GE 17/07 als PDF-Datei kostenlos zum Download.

GE 17/2007, Seite 1129 - Nun prüft sie doch wieder den Verkauf von erst mal 3.000 Wohnungen, die WBM, sei es an andere Berliner Wohnungsbaugesellschaften, sei es an Dritte, an Finanzinvestoren zum Beispiel. Da wird sich die WBM aber beeilen müssen, denn die Heuschrecken beginnen gerade den Rückzug.