Energieausweis für gemischt genutzte Gebäude

GE 10/2008, 657 - Für viele Bestandsgebäude mit einem Baufertigstellungsjahr bis 1965 gilt ab dem 1. Juli 2008 bei Vermietung oder Verkauf Energieausweispflicht. Dabei ist grundsätzlich für jedes Gebäude nur ein Ausweis auszustellen. Für Gebäude mit einer Wohn- und Nichtwohnnutzung kann allerdings eine Ausnahme bestehen. Bei Mischnutzung können zwei Ausweise erforderlich werden.

Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 10/08 - 18./19. Kalenderwoche

in Berlin

GE 10/08 - 18./19. Kalenderwoche

GE 9/2008, 553 - Als der Verbraucherpreisindex im September 2007 gegenüber dem Vorjahr um 2,7 % gestiegen war, wurden die politischen Gebetsmühlen erstmals in Gang gesetzt: „Ausreißer“, „das pendelt sich wieder ein“, „das ist noch der Einfluss der Mehrwertsteuererhöhung, der Faktor fällt nächstes Jahr weg“, dann sinkt die Inflationsrate wieder unter 2 %, lauteten die Parolen von Politikern und anderen „Experten“.

GE 9/2008, 558 - Lange Jahre kümmerte sich Claudia Hämmerling, Mitglied der Fraktion Bündnis 90/Die Grünen im Berliner Abgeordnetenhaus, um die Bau- und Immobilienwirtschaft. Jetzt hat sie ein neues Herzensthema entdeckt: die armen Tiere, jedenfalls die in den Berliner Zoos.

Nicht ganz objektive Umfrage in Berlin

GE 9/2008, 560 - Warum befragt ein französischer Konzern – Veolia – 633 Berliner, um deren Antworten mit Ergebnissen anderer Weltmetropolen zu vergleichen?

Unterschiedliche Kosten für’s gleiche Wasser

GE 9/2008, 560 - Kaum zu glauben, und doch kein verspäteter Aprilscherz: Die Berliner Wasserbetriebe haben es doch tatsächlich geschafft, den Preis für Trinkwasser sage und schreibe elf Jahre lang stabil zu halten. Allerdings nicht in Berlin, sondern außerhalb.

Bei Betriebskosten zu berückichtigen?

GE 9/2008, 568 - Fragen & Antworten Sie fragen - Wir antworten!

Anspruch auf Senkung?

GE 9/2008, 570 - Fragen & Antworten Sie fragen - Wir antworten!

Haftung des Verwalters bei Verwendung unwirksamer Schönheitsreparaturenklauseln

GE 9/2008, 572 - Ein sog. Mietgarant haftet auf Schadensersatz, wenn er Mietverträge abschließt und darin risikobehaftete Klauseln verwendet, die von der Rechtsprechung dann als unwirksam angesehen werden. Ihn trifft eine Pflicht, sich ständig auch auf mietrechtlichem Gebiet auf dem Laufenden zu halten und einschlägige Fachzeitschriften zu studieren sowie aktuelle Handbücher zu lesen, entschied das Landgericht Berlin. Die Entscheidung ist uneingeschränkt auch auf Hausverwalter anwendbar.Das Urteil des Landgerichts Berlin erlangt besondere Bedeutung im Zusammenhang mit der in den letzten Jahren entwickelten Rechtsprechung des BGH zur Wirksamkeit bzw. Unwirksamkeit von Vertragsklauseln zu den Schönheitsreparaturen.