in Berlin

GE 9/08 - 15./16. Kalenderwoche

GE 8/2008, 489 - Die Globalisierung kennt anscheinend keine Grenzen, keinen Halt und keine Gnade. Immerhin wird Fachleuten so langsam klar, dass die Finanzmarktkrise nicht nur die leichtfertige massenhafte Vergabe amerikanischer Klein- und Kleinsthypotheken zum Hintergrund hat, sondern in zunehmendem Umfang auch die neuen bilanziellen Bewertungsvorschriften.

Fondsanleger fordern Millionen-Schadenersatz

GE 8/2008, 494 - So hat sich Jürgen Kriegel, Vorstand der landeseigenen GEWOBAG, seine letzten Tage und Wochen vor dem Ausscheiden aus dem Berufsleben sicherlich nicht vorgestellt: Dicke Schlagzeilen über „Vertragspartner-Bespitzelung“ und die angebliche Täuschung von Wohnungskäufern.

GE 8/2008, 494 - Umverteilung gehört sozusagen zum sozialistischen Habitus. Den Leuten vorzuschreiben, was sie zu tun und zu lassen haben, auch. Insofern ist Berlins Umweltsenatorin Katrin Lompscher (Die Linke) eine ganz typische Vertreterin ihrer Partei.

TU zahlte 60.000 Euro für die Wohnung seiner Kanzlerin

GE 8/2008, 496 - In Berlin wohnt man, das ist weltweit bekannt, so günstig wie in keiner anderen Metropole dieser Erde. Das kann aber dann schon einmal ziemlich teuer werden – jedenfalls für die Vermieter.

Senat erwartet nur halb so viel wie die Bezirke: Bei den Forderungen ist noch viel Luft nach unten

GE 8/2008, 500 - Zwischen 1993 und 1995 wurden allein in Ost-Berlin 22 Altstadtquartiere zu Sanierungsgebieten erklärt. Sieben davon wurden bereits 2007, drei weitere (Spandauer Vorstadt/Mitte, Samariterviertel/Friedrichhain, Kaskelstraße/Lichtenberg) 2008 aus der Sanierung entlassen. Das dicke Ende nach der Sanierung bedeutet für Eigentümer, dass die Bezirke eine Sanierungsausgleichsabgabe für angebliche Bodenwertsteigerungen festsetzen.

Voll umlagefähig?

GE 8/2008, 504 - Fragen & Antworten Sie fragen - Wir antworten!

Von abschließbaren Müllstandsflächen über kleine Waschbecken bis hin zur bevorzugten Citylage

GE 8/2008, 506 - Das AG Charlottenburg und – in der Berufung – das LG Berlin befassten sich mit verschiedenen Merkmalen der Orientierungshilfe zum Berliner Mietspiegel. Danach gilt: Eine Müllstandsfläche muss nicht selbst abschließbar sein, es reicht aus, wenn sie nur über einen verschlossenen Zugang erreichbar ist, zu dem nur Mieter Schlüssel haben. Parkett und Stuck müssen sich in gutem Zustand befinden, um wohnwerterhöhend zu wirken. Ein Handwaschbecken mit den Abmaßen 49 x 35 cm sei nicht als zu klein zu bezeichnen, ein Badezimmer mit 1,37 m Fliesenspiegel gelte bei einer Gesamthöhe von 2,20 m als „überwiegend gefliest“. Und schließlich: Das Rheinische Viertel um den Rüdesheimer Platz gilt nicht als „bevorzugte Citylage“.

Rauchen in Mietwohnungen kann vertragswidrig sein

GE 8/2008, 511 - Übermäßiges Rauchen in Wohnungen kann eine Schadensersatzpflicht des Mieters auslösen. Wie der BGH entschied, ist eine vom vertragsgemäßen Gebrauch einer gemieteten Wohnung nicht mehr umfasste Nutzung anzunehmen, wenn „exzessives“ Rauchen bereits nach kurzer Mietzeit einen erheblichen Renovierungsbedarf zur Folge hat.

Vorsteuerabzug für Grundstücksgemeinschaft

GE 8/2008, 529 - Lautet die Rechnung für Bauleistungen nur auf ein Mitglied der Grundstücksgemeinschaft, steht der Vorsteuerabzug in bestimmten Fällen dennoch der Gemeinschaft zu.