in Berlin

GE 6/09 - 9./10. Kalenderwoche

GE 05/2009, 273 - In der mathematischen Statistik gilt das Gesetz der großen Zahlen. Es besagt, dass bei Massenbeobachtungen Zufallsschwankungen eine umso geringere Rolle spielen, je größer die beobachtete Masse ist. Das gestattet praktische Hilfen z. B. beim Planen von Lottogewinnen oder der Wahlprognose (auch eine Unterart von Lotterie).

GE 05/2009, 278 - Das hätte gerade noch gefehlt: Dass angesichts der Religionsfeindlichkeit des Berliner Senats um Klaus Wowereit ausgerechnet ein Christ Nachfolger unseres geliebten Finanzsenators Dr. Thilo Sarrazin wird, der künftig in Frankfurt die anderen Vorstände der Deutschen Bundesbank und die Medienlandschaft mit seinen Aphorismen zur Lebensweisheit beglückt.

GE 05/2009, 279 - Er ist wieder da: Alexander Gnann, langjährig Geschäftsführer der früheren Wärme GmbH (heute MVV Energiedienstleistungen), die teilweise im Besitz der GSW ist, ist zurück auf dem Kampfplatz.

GE 05/2009, 280 - Neues Theaterstück aus Kreuzberg: „Lieber ein Haus im Grünen als einen Grünen im Haus“. Das Bühnenbild liefert ein ehemals besetztes Haus in der Kottbusser Straße, heute bevölkert von einer Schar linksalternativ-grün bewegter Bewohner in der gutbürgerlich-angepassten Rechtsform einer GbR, im Erdgeschoss ein Laden, bislang vermietet an den Betreiber eines kurdischen Cafés, der demnächst auszieht.

Weiterer Abstieg der Angebotsmieten - Flaute bei den Verkäufen: Bald lohnt der Einstieg

GE 05/2009, 283 - Hier finden Sie den kompletten Artikel zum 5. Berliner Immobilien-Report aus GE 05/09 als PDF-Datei kostenlos zum Download.

Wie bei „Patchwork“-Verhältnissen zählen?

GE 05/2009, 288 - Fragen & Antworten Sie fragen - Wir antworten!

Kein Schmerzensgeld für den Mieter – auch nicht bei deutlichen Worten

GE 05/2009, 290 - Schwerwiegende Beleidigungen können einen Schmerzensgeldanspruch begründen. Das gilt auch im Verhältnis von Vermieter zu Mietern. Die Goldwaage ist allerdings fehl am Platz: Mahnt der Vermieter den Mieter ab, darf er sich nach Ansicht des AG Neukölln einer deutlichen, um nicht zu sagen drastischen Sprache bedienen.

Mängelbeseitigung: Kein Vorschuss für die Katze im Sack

GE 05/2009, 292 - Liegen Mängel in Mieträumen vor, kann der Mieter die Mängel selbst beseitigen lassen und vom Vermieter einen Vorschuss verlangen – allerdings nur dann, wenn der Vermieter mit der Mangelbeseitigung im Verzug ist. In Verzug kommt der Vermieter aber nicht, wenn der Mieter dem Vermieter trotz Aufforderung keine Gelegenheit zu einer Wohnungsbesichtigung gibt.

Ausrasten des Mieters ist ein Grund für eine fristlose Kündigung

GE 05/2009, 293 - Wenn durch das Verhalten des Mieters dem Vermieter eine Fortsetzung des Mietverhältnisses unzumutbar wird, kann er außerordentlich fristlos kündigen. Das gilt insbesondere für erhebliche Beleidigungen. Der Vermieter und/oder seine Mitarbeiter müssen es auch nicht hinnehmen, dass Mieter anlässlich einer Wohnungsbesichtigung „ausrasten“ und den Vermieter/seine Mitarbeiter hinauswerfen.