GE 3/14, 136 - Mit + 1,6 % lag der Anstieg der Nettokaltmieten im Dezember 2013 wie schon seit Oktober 2013 über der Gesamtteuerung der Verbraucherpreise (+ 1,4 %).

Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 2/14 - 2./3. Kalenderwoche

in Berlin

GE 2/14 - 2./3. Kalenderwoche

Januar 2014

GE 1/14 - Für Holger Lippmann, der seinen Ende des vergangenen Jahres ausgelaufenen Vertrag als Geschäftsführer des Berliner Liegenschaftsfonds nicht verlängerte und in die Berliner Finanzverwaltung zurückkehrte, soll ein neues Aufgabengebiet gefunden werden – allerdings nicht in der Senatsverwaltung für Finanzen, wo Lippmann ursprünglich herkam und jetzt wieder dorthin zurückkehrte, sondern in der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, und zwar in dem Bereich, den Staatssekretär Ephraim Gothe verantwortet.

Wo sie herkommen und wie man sie beseitigt

GE 2/14, 108 - Die Heizungsanlage lebt. Sie stampft und ächzt, sie quietscht und gluckert, und manchmal knackt sie auch. Dieses Knacken oder Schlagen kann auf die Dauer ziemlich nervtötend sein. Die Ursache ist nicht immer sofort lokalisierbar, weil sich der Schall durch die Rohre in der gesamten Heizungsanlage verteilt. Ein Aufspüren der Ursache ist meist schwierig. Aber fangen wir von vorne an.

Eigentümerbeschlüsse können für ungültig erklärt werden

GE 2/14, 106 - Legt die Teilungserklärung einen konkreten zeitlichen Rahmen für die ordentliche Versammlung der Wohnungseigentümer fest, ist bei einer Terminierung außerhalb dieses zeitlichen Rahmens – besonders bei Terminen innerhalb der Schulferien – auf die Belange der WEG-Mitglieder ein gesteigertes Maß an Rücksicht zunehmen. Dem kann dadurch Rechnung getragen werden, dass für die Einladung ein über die zweiwöchige Mindest-Ladungsfrist deutlich hinausgehender zeitlicher Vorlauf gewählt wird, um auch in der Reisezeit die Teilnahme an der Eigentümerversammlung zu gewährleisten.

„Mehr Licht ...“

GE 2/14, 93 - Nach der grundlegenden Entscheidung des BGH vom 26. Juli 2004 kann ein Mieter erwarten, dass er in seiner Wohnung ein größeres Haushaltsgerät und gleichzeitig ein anderes Elektrogerät betreiben kann. Was das im Einzelfall bedeutet, hatte das Landgericht Berlin zu entscheiden.

Wohin geht die Reise? Hat die Mieterhöhungswelle ihren Scheitelpunkt überschritten?

GE 2/14, 79 - Der Aufwärtstrend der Kauf- und Mietpreise der letzten Jahre wird nach Ansicht des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung (DIW) auch 2014 anhalten. Besonders hohe Wachstumsraten werden für die Metropolregionen prognostiziert. So sollen die Mieten in Berlin im 3. Quartal 2014 gegenüber dem Vorjahr z. B. um 3,5 % (Neubau) bzw. 5,6 % (Bestand) steigen. Die Steigerung von Kaufpreisen wird auf 8,7 % (Neubau) bzw. 14,1 % (Bestand) geschätzt. Doch Vorsicht: Genaues Hinsehen lohnt! Mit Statistik kann man manches anstellen. Das Preiswachstum beschleunigt sich keineswegs überall.

Grundsteuer Berlin

GE 2/14, 81 - Kaum einer weiß das: Die Mieter von neu errichteten Gewerbebauten werden durch das Land Berlin bei der Grundsteuer gnadenlos abgezockt. Die Belastung beträgt regelmäßig 0,70 €/m2 mtl. aufwärts und ist damit oft höher als die Heizkosten.

GE 2/14, 75 - Wenn wir schon bei Autos sind, können wir auch eine hübsche Geschichte über den Potsdamer Beigeordneten für Stadtentwicklung, Bauen und Umwelt (Baustadtrat), Matthias Klipp, beisteuern: Klipp, der nach der Wende seine berufliche Karriere als Baustadtrat des Bezirks Prenzlauer Berg begonnen hatte, ist ein bekennender Radfahrer.