Härteeinwand des Mieters gegen Modernisierungsmaßnahmen des Vermieters

GE 1/14, 21 - Der Mieter braucht Modernisierungsmaßnahmen nicht zu dulden (Härteeinwand), wenn die Arbeiten mit einer Vollsanierung des Objekts verbunden sind, die einen Auszug aus der Wohnung für mehr als ein Jahr notwendig machen, so das Landgericht Berlin (zum inzwischen bundesweit bekannten Fall „Calvinstraße“): Gleichzeitig bekräftigte die Zivilkammer 63 ihre Rechtsprechung, wonach kein Anspruch auf Minderung wegen Baulärms besteht, wenn sich das Gebäude im innerstädtischen Bereich befindet und erwartet werden muss, dass Baulücken geschlossen werden.

Hohe Kosten bei Eigennutzung schrecken viele ab

GE 1/14, 14 - Nur jeder vierte Immobilienerbe bezieht das Wohneigentum selbst. Der Renovierungs- und Modernisierungsbedarf verursacht oft hohe Kosten, die in der Hälfte der Fälle über eine Baufinanzierung aufgebracht werden. In einem Viertel der Fälle belaufen sich die Kosten auf über 100.000 €. Viele Erben schrecken deshalb vor einer Eigennutzung zurück.

gemäß § 247 Abs. 1 BGB

GE 1/14 - ab 1. Januar 2014

in Berlin

GE 1/14 - 52./1. KW

GE 1 /2014, 4 - Zum 1. Januar 2014 erhöhen Berlin, Bremen und Schleswig-Holstein ihre Grunderwerbsteuersätze

Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 24/13 - 48./49. Kalenderwoche

in Berlin

GE 24/13 - 48./49. Kalenderwoche

in Berlin

GE 23/13 - 46./47. Kalenderwoche

Lebenshaltung, Baupreise, Baugenehmigungen etc.

GE 22/13 - 44./45. Kalenderwoche

in Berlin

GE 22/13 - 44./45. Kalenderwoche