Office Market Report 2001 von Colliers Müller International

08.01.2001 (GE 1/2001, 8) Deutschlands Bürovermietungsmarkt habe 2000 eine noch nie dagewesene Größenordnung erreicht:

Mit nahezu 3,75 Mio. Quadratmetern Jahresumsatz in den wichtigsten Metropolen sei der Markt auf ein historisches Hoch gesteuert. Bereits bis zum 15. November wurden in Berlin, Düsseldorf, Essen, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München und Stuttgart insgesamt knapp 3,3 Mio. Quadratmeter Bürofläche vermietet. Das ergibt die erste Datenanalyse zum Office Market Report 2001 des Makler- und Beratungsunternehmens Colliers Müller International Immobilien (Frankfurt). Aufgrund der hohen Nachfrage sei der Leerstand in den vergangenen zwölf Monaten deutschlandweit drastisch um über 1 Mio. Quadratmeter auf jetzt 3,3 Mio. Quadratmeter gesunken. Gleichzeitig stiegen an fast allen Standorten die Mieten - eine Tendenz, die nach Einschätzung von Colliers Müller in den kommenden zwölf Monaten anhalten werde.

Die außerordentliche Vermietungsleistung des laufenden Jahres basiert bundesweit vor allem auf der ungebrochen hohen Nachfrage der Informations- und Kommunikationstechnologien sowie der Medien- und Werbebranche. Ihr gemeinsamer Anteil am Flächenumsatz beträgt rund 44 %.

In Berlin habe es einen Umsatzzuwachs von 33 % gegeben. Rund 500.000 Quadratmeter Bürofläche seien vermietet worden. Die Topmieten für erstklassige Büros seien auf monatlich 60 DM/m2 gestiegen.