06.06.2003 (GE 11/03, Seite 688) Zahlreiche Immobilien-Finanzierungen, die auf der Darlehenstilgung über eine Lebensversicherung aufbauen, laufen auf ein Desaster zu. Darauf weist die Policencheck.com Gesellschaft für Analyse von Anlage- und Versicherungsprodukten mbH (www.policencheck.com) hin.

Nach der neuerlichen Senkung der Überschußbeteiligungen bei Lebensversicherungen klaffe eine immer größere Lücke in den Finanzierungsplänen der Bauherren. Es gebe Fälle, nach denen die Ablaufsumme mittlerweile um ein Drittel niedriger liege als bei Vertragsabschluß in Aussicht gestellt. Die Gefahr des Immobilien-Desasters ist besonders groß, wenn das Finanzierungsmodell seinerzeit tilgungsfrei gestaltet wurde. In diesem Fall war die Lebensversicherung vorgesehen, um am Ende der Laufzeit praktisch die gesamte Tilgung zu übernehmen.